Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Процессуальные особенности рассмотрения земельных споров в гражданском и арбитражном процессе
Введение
В современных условиях социально-экономического развития государства и общества земля выступая в качестве равнозначного объекта гражданского оборота, является основным средством производства и, в этой связи, приобретает экономическую ценность и стоимость. Вовлечение земли, как объекта правоотношений в гражданский оборот привело к том, что произошел значительный рост количества споров, связанных с земельными правоотношениями. Таким образом, активность введения земли в гражданский оборот привела к увеличению количества земельных споров. Более того, по данным официальной судебной статистики на протяжении последних десяти лет имеет место стабильное увеличение количества земельных споров, рассмотренных в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах.
Специалисты-правоведы отмечают, что земельные споры представляют собой одну из сложнейших категорий дел, рассматриваемых в судебном порядке, что обуславливается значительным массивов нормативно-правового урегулирования земельных отношений. Кроме того, земля, как объект гражданских правоотношений имеет особую правовую ценность и обладает двойственным характером. Так, земля может выступать в качестве природного ресурса или же как имущество (собственность).
Отечественный законодатель в рамках ст. 64 ЗК РФ определил, что земельные споры должны рассматриваться в судебном порядке. Эта регламентация позволила исключить функцию рассмотрения данных споров из компетенций органов государственной власти и органов местного самоуправления, что свидетельствует о развитии механизма разрешения земельных споров и соблюдении гарантий частных и публичных интересов сторон земельного спора.
Актуальность темы исследования заключается в том, что на сегодняшний день существует практическая необходимость комплексного правового анализа особенностей рассмотрения земельных споров в гражданском и арбитражном процессах. Отечественным законодателем проводится работа по выделению процессуальных особенностей рассмотрения наиболее сложных категорий дел, связанных с земельными спорами. .............
1. Теоретические аспекты земельного спора
1.1 Понятие, признаки и виды земельных споров
В российском законодательстве, право частной собственности на землю было закреплено в относительно недавно. Нормы права, регулирующие земельные отношения в России, за последние десять - пятнадцать лет претерпели множество изменений, за это время принимались различные законы, подзаконные нормативно-правовые акты, подзаконные акты органов исполнительной власти и органов самоуправления. В связи с этим связаны сложности в реализации гражданами и юридическими лицами своих прав на землю. Зачастую граждане не могут разобраться в сложном документообороте, процедуре оформления прав на землю, а также многих вопросах относительно правомерности тех или иных сделок с землей.
Обладая высокой значимостью, земля выступает в качестве самостоятельного объекта вещных прав. Правоотношения, складывающиеся по поводу возникновения, изменения, прекращения прав и обязанностей на земельные участки, регулируются ЗК РФ, ГК РФ, ГПК РФ, АПК РФ, законами субъектов федерации, подзаконными актами, а также практикой применения земельного законодательства.
В современной отечественной юридической литературе нет общепринятого определения земельного спора. Действующее российское законодательство в своих рамках содержит только отдельные предписания, которые касаются вопросов разрешения земельных споров. Тем не менее положения законодательных актов не позволяют определить четкие критерии отнесения той или иной категории дел к земельным спорам. Например, в положениях п. 1 ст. 64 ЗК РФ законодателем указывается только на то, что земельные споры должны рассматриваться в судебном порядке. При этом в п. 2 упомянутой ст. гласит, что до принятия дела к судебному производству земельный спор может быть передан судом на разрешение в третейский суд .
Тем не менее, выработка четко определенного понятия земельного спора играет существенную теоретическую и практическую роль.
..........